项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：房地产业

项目主要内容：

项目概况：潘家庄村隶属于雁塔区长延堡街道办事处。东临朱雀路南段，西邻东仪路南段，北靠丈八东路中段，南接南三环。距会展中心1公里，距小寨中心区3公里，地理位置优越，交通便利通达。人人乐超市、世家星城小区、交大二附中、西安工程技术学校为辖区提供了便捷的居住、购物、就学服务，投资升值潜力大。

项目内容：

(一)项目基本情况：村域土地300亩，村民2950人，970户。总拆迁面积60万平方米，其中二层以下村民住宅面积20万平方米，三层以上村民住宅面积40万平方米。

(二)拆迁安置基本原则

一、二层面积拆一安一，互找差价。村民人均无偿分配10—15平方米经济发展面积(商业面积)。

优惠政策：

(一)免征散装水泥专项基金，工程定额测定费;

(二)城中村安置村民建设项目免缴土地出让金和城市基础设施配套费(不含热力管网、天然气代收资金)。

项目定位：以房地产开发、大型商贸为主。

合作方式：政府主导，统一规划，市场运作，整体开发。